Особенности оформления искового заявления в суд о принудительном выселении из жилого помещения граждан

Недвижка

Закон предоставляет гражданам гарантии того, что они могут пользоваться домом, в котором проживают, даже если они не являются его собственниками.

Понятие

Особенности оформления искового заявления в суд о принудительном выселении граждан из жилья

Что такое иск о выселении из жилого помещения?

Это документ, в котором заинтересованная сторона обоснованно требует прекращения права пользования имуществом другого лица.

Исковое заявление адресуется в суд по месту нахождения жилого помещения.

С такого заявления начинается судебный процесс выселения гражданина из квартиры. Инициировать его могут только те люди, чьи интересы действительно затронуты этим обстоятельством.

Это собственник имущества, другие люди, проживающие в этом доме, соседи, чьи права нарушены. Удовлетворение иска даст заявителю основания для привлечения службы судебных приставов и выселения нанимателя из квартиры.

Единственный вариант, когда человека могут выселить без суда, это если у него нет прав, а они есть. Например, если вы не состоите в родстве с владельцем недвижимости и никогда им не были.

Во всех остальных случаях заинтересованная сторона должна инициировать судебный иск.

Заявление может содержать требование о принудительном выселении указанного лица. Такой пункт в заявлении дополняет требование гражданина о прекращении права пользования жилым помещением.

Иски о выселении из жилого помещения – примеры:

Образец заявления о выселении квартиры от арендатора

Жалоба на выселение из дома партнера

Пример заявления в суд требования о выселении из квартиры бывшего супруга

Образец заявления о выселении из квартиры незаконно проживающего

Образец заявления в суд о выселении из квартиры арендодателя

Жалоба на принудительное выселение из муниципальной квартиры

Все о выселении из приватизированной или неприватизированной, коммунальной, служебной и муниципальной квартиры читайте на нашем сайте. В частности, узнайте, как подать иск о выселении по долгам горсовета за квартиру.

Как оформить исковое заявление о выселении из жилого помещения?

Оформление данного документа осуществляется на основе норм процессуального законодательства. Статьи 131 и 132 ГПК РФ устанавливают основные положения, которые должен соблюдать автор документа. Требования предъявляются только к фактическому содержанию запроса, а не к его форме.

Подать иск о принудительном выселении из квартиры можно самостоятельно, если гражданин хочет разобраться в юридических тонкостях жилищного права и самостоятельно представлять свои интересы в суде. Или доверьте эту проблему юристам за вознаграждение.

Особенности оформления искового заявления в суд о принудительном выселении граждан из жилья

Большую часть времени заявители используют компьютеры для составления документа.

Это позволяет быстро исправить текст при необходимости, а также скопировать готовую претензию.

Рукописные заявления могут содержать неразборчивые фразы, что послужит основанием для возврата документа.

Текст претензии должен содержать следующую информацию:

    1. Название и адрес суда, в который оно направляется.
    2. ФИО и место жительства заявителя.
    3. ФИО ответчика и третьих лиц (при наличии), а также их адреса. В этом случае другими жильцами квартиры будут третьи лица.
    4. Описание текущей ситуации. Должны быть отражены следующие моменты:
    5. кто заявитель: собственник квартиры, имеет право проживать в квартире или нет;
    6. на каком праве ответчик пользуется помещением;
    7. на каком основании гражданина могут выселить (например, за долги по коммунальным платежам или нарушение правил пользования жилым помещением);
    8. если в квартире есть другие жильцы;
    9. если обвиняемый был предварительно уведомлен о том, что он не имеет права находиться в жилом помещении.

В этом разделе нужно максимально подробно остановиться на нюансах, раскрывающих отношения по отношению к квартире.

Если гражданин неоднократно нарушал установленный порядок пользования такими помещениями, то должны быть составлены протоколы о привлечении его к административной ответственности. Они должны быть переданы.

Если речь идет о выселении бывшей жены, то необходимо ссылаться на документы, подтверждающие брак (свидетельство) и его расторжение (например, решение суда).

Особенности оформления искового заявления в суд о принудительном выселении граждан из жилья

 

  • Ссылка на норму Жилищного кодекса РФ, в которой закреплено соответствующее основание. Выселение бывшего родственника и нарушителя порядка осуществляется в соответствии с нормами статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.
  • Иск Истца со ссылкой на статьи 131, 132 ГПК РФ и нормы ТК РФ. В большинстве случаев он состоит из двух взаимосвязанных запросов:
  • лишить гражданина права пользования квартирой;
  • выселить его на этом основании.

 

Жалоба может содержать только иск о выселении, если ответчик не имеет права пользования квартирой. Например, если вам ранее было предоставлено такое право на определенный срок, который уже истек.

 

  • Описание приложений к заявке.
  • Номер, подпись, фамилия и инициалы заявителя.

 

Как составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры? Эти видео помогут вам:

 

 

Читайте наши статьи о том, когда вас могут выселить без предоставления другого жилья, а также что делать, если эта квартира у вас единственная.

Необходимые документы

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  1. Квитанция об уплате государственной пошлины. Его размер на сегодняшний день составляет 300 рублей. Эта сумма закреплена в статье 333.19 НК РФ.
  2. Копии иска по количеству ответчиков и третьих лиц. Эти документы будут отправлены вам для ознакомления и подготовки к судебному заседанию.
  3. Копия документа, на основании которого заявитель осуществляет свои права в отношении квартиры. Например, свидетельство о собственности.
  4. Доказательства того, что гражданин не имеет права находиться в квартире. Заявитель ссылается на них в тексте заявки.
  5. Доверенность, если документ подписан представителем заявителя.

Для составления и подачи претензии не требуется согласований или разрешений. Это абсолютно независимое заявление заинтересованного лица, считающего, что его права нарушены.

О комплекте необходимых документов в этом видео:

 

Порядок подачи и рассмотрения

Особенности оформления искового заявления в суд о принудительном выселении граждан из жилья

Документ отправляется заказным письмом с описью вложения.

После того, как заявление поступит в суд, оно будет автоматически зарегистрировано в канцелярии учреждения.

Затем оно раздается судье, назначается дата предварительного слушания.

Срок подачи иска не ограничен. Гражданин имеет право предъявить его в любое время.

Суд оставляет заявление без движения или возвращает его отправителю в нескольких случаях, прямо предусмотренных законом:

  1. Если решение по этому вопросу уже принято. Например, в лишении права пользования недвижимым имуществом было отказано.
  2. Не соблюдены правила подачи заявления, установленные статьями 131 и 132 ГПК РФ.
  3. Заявитель признан недееспособным.
  4. Дело не может быть рассмотрено данным судом в связи с отсутствием подсудности.

Подробнее о таких случаях можно прочитать в статьях 134-136 ГПК РФ. При наличии ошибок в иске заявитель будет письменно уведомлен об этом работниками суда.

Несмотря на кажущуюся сложность, составить такой документ не составит труда. Человеку достаточно разобраться в предусмотренных Жилищным кодексом РФ основаниях для выселения и изучить различные образцы таких исков.

Оцените статью