Можно ли прописать родственника или другого человека в ипотечную квартиру? Какова реакция банков?

Недвижка

Можно ли прописать члена семьи или другое лицо в ипотечной квартире? Какова реакция банков?

Каждое лицо должно зарегистрироваться по месту жительства. Однако не всегда есть возможность иметь для него собственный дом.

Если помещение было приобретено по договору ипотеки, это не значит, что регистрация в нем невозможна. Можно ли зарегистрировать человека в ипотечной квартире?

Как это сделать? Чего ожидает заинтересованная сторона?

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типовых способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.
  
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 938-94-16. Это быстро и бесплатно!

Узнайте на нашем сайте об особенностях прописки в приватизированной и муниципальной квартире, а также о том, сколько человек можно прописать в жилплощади и можно ли кого-то прописать в неприватизированной квартире.

О возможности

Можно ли прописать члена семьи или другое лицо в ипотечной квартире? Какова реакция банков?

Можно ли прописать другое лицо в ипотечной квартире? Подписывают ли на ипотечную квартиру?

Однозначно ответить на вопрос можно только в зависимости от того, кем человек является для заемщика.

Если это близкий родственник, т.е мать, отец, ребенок или супруг, то это лицо может полностью беспрепятственно зарегистрироваться.

В случае с другими людьми, вы можете зарегистрировать кого-то с разрешения банка, выдавшего кредит на покупку жилого помещения.

О том, можно ли прописаться в загородном доме, в деревне и поселке, в СНТ, в общежитии или коммуналке, а также в квартирах и мансарде, вы можете узнать в наших статьях.

Законодательная база

Какие законы регулируют? Это:

  • Жилищный кодекс РФ определяет, как и кому можно прописаться в тех или иных помещениях;
  • Уголовный кодекс Российской Федерации запрещает фиктивную регистрацию под угрозой уголовного наказания;
  • Закон № 5242-1 от 25 июня 1193 г дает всем гражданам государства право менять место жительства;
  • Постановление правительства № 713 описывает, как именно осуществляется процедура получения вида на жительство;
  • КоАП РФ наказывает лиц, превысивших срок проживания без регистрации.
  • О разнице понятий «регистрация» и «регистрация», а также о различиях между постоянной и временной регистрацией вы можете узнать на нашем сайте.

    Кого можно зарегистрировать?

    Кто может оформить ипотечную квартиру?

    Оформить в залог жилье может, в первую очередь, сам заемщик. Помимо него там могут быть зарегистрированы члены его семьи, особенно дети.

    Остальные люди теоретически могут прописаться в таком жилье. Для этого требуется предварительное согласование с организацией, выдавшей кредит.

    Можно ли прописать члена семьи или другое лицо в ипотечной квартире? Какова реакция банков?

    Можно ли прописать члена семьи в ипотечной квартире?

    Близкий родственник, официально признанный таковым, может быть зарегистрирован беспрепятственно.

    Все претензии и запреты кредитора, если таковые имеются, будут незаконными.

    Сложнее обстоит дело с другими родственниками: двоюродными братьями, племянниками и т д. Здесь не обойтись без обращения к кредитору с заявлением о разрешении на регистрацию.

    Реакция банков

    Можно ли прописать, если квартира в ипотеке? Зачастую состав заключенного договора диктует реакцию банка на моменты регистрации граждан в ипотечной квартире.

    С одной стороны, есть право заемщика зарегистрировать и беспрепятственно пользоваться указанным жильем. Однако перед лицом дальних родственников и незнакомцев реакция кредитора может быть разной.

    Во избежание серьезных проблем в будущем необходимо внимательно изучить кредитный договор.

    Кто может быть прописан в ипотечной квартире? Разрешает ли банк регистрацию в ипотечной квартире?

    Непосредственно на заемщика и членов его семьи, которые считаются близкими, не только банк, но и закон не могут зарегистрировать ипотечное жилье. Однако, если лицо не входит в указанный состав, банк может разрешить или запретить это.

    Можно ли прописать чужого человека в ипотечной квартире? В случае наложения ареста на чужого человека или родственника, не являющегося членом семьи и считающегося близким к заложенному имуществу, банк имеет право голоса.

    Кроме того, ваше решение по этому вопросу будет решающим. Если кредитор откажет в регистрации, вряд ли получится ее оформить.

    Что будет, если нарушить договор ипотеки? При нарушении условий договора заемщик может не только потерять себя и лишить этого права всех регистрантов, но и лишиться ранее потраченных денег и недвижимости.

    Можно ли прописать члена семьи или другое лицо в ипотечной квартире? Какова реакция банков?

    В стандартном случае банк имеет право наложить арест на имущество и продать его с торгов, если неуплата произойдет не менее 3 раз за 12 месяцев.

    Чтобы избежать всех проблем с получением вида на жительство, необходимо ответственно подойти к этому вопросу на самом раннем этапе.

    Для этого лучше ознакомиться со всеми основными нюансами дела.

    С чего начать, куда обратиться?

    Как оформить квартиру в ипотеку? Регистрация должна начинаться с получения одобрения от банка. Если такое одобрение не получено, никакие дальнейшие действия не принесут желаемого результата. Приступать к сбору документов лучше только после получения такого согласия.

    Где делается регистрация? Органом, ответственным за получение вида на жительство, является Главное управление по вопросам иммиграции Министерства внутренних дел Российской Федерации.

    Этот орган теперь является частью Министерства внутренних дел и не является независимым. Однако такие преобразования не касаются рядового заявителя-гражданина.

    Подача необходимых документов

    Какие документы необходимы для регистрации? Для оформления ипотечного жилья необходимо подать в регистрирующий орган определенный пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • согласие кредитной организации, если оно требуется в конкретном случае;
  • ксерокопия титула собственности;
  • свидетельство о браке, если супруг зарегистрирован или свидетельство о рождении, если он является ребенком заемщика;
  • заявление по установленной форме;
  • доверенность, если лицо не обращается самостоятельно в регистрирующий орган.
  • Можно ли прописать члена семьи или другое лицо в ипотечной квартире? Какова реакция банков?

    Какие документы необходимо предоставить в банк?

    Вам необходимо будет обратиться в кредитную организацию с просьбой разрешить регистрацию указанного лица.

    Стандартного набора документов для этого нет, но банк может запросить документы, относящиеся к тому, на который вы регистрируетесь.

    После рассмотрения данного обращения сотрудник кредитной организации должен сообщить решение заявителю в письменной форме.

    Сроки и стоимость оформления

    Помимо ожидания согласия кредитора, результат будет получен в течение максимального периода 6-7 дней. Такой срок будет ожидать тех, кто подал заявление в паспортный стол или МФЦ. При подаче заявления непосредственно в ГУВД МВД РФ необходимо подождать максимум 3 дня.

    Регистрация не является платной процедурой. Это означает, что данная процедура не облагается государственными налогами, сборами или пошлинами.

    Заявитель может рассчитывать на совершенно бесплатный процесс получения вида на жительство. В некоторых случаях могут возникнуть дополнительные расходы, например, на оплату посредников, доверенных лиц и т.д.

    Результат

    Какие документы выдаются в результате? После завершения процедуры в паспорт заявителя ставится специальный штамп, свидетельствующий о том, что человек зарегистрирован. Однако, если этим лицом является несовершеннолетний ребенок, выдается специальная справка.

    Особенности и нюансы

    Самым главным неприятным нюансом может стать отказ банка в разрешении на чужую регистрацию. Вы можете попытаться оспорить это решение, но если вы не являетесь близким родственником, вряд ли вам удастся отстоять свою точку зрения.

    Можно ли прописать члена семьи или другое лицо в ипотечной квартире? Какова реакция банков?

    Отказ может быть сделан в регистрирующем органе.

    Здесь все намного проще: либо документов не хватает, либо они просрочены.

    Сотрудник обязательно объяснит, как исправить ситуацию. Как только это будет сделано, вы можете повторно подать заявку.

    Поэтому прописать другое лицо в еще не полностью выкупленной комнате по ипотечному договору можно при соблюдении определенных условий.

    Это не так просто сделать, если у человека нет близких отношений с заемщиком. Если кредитор согласен на это, то проблем возникнуть не должно.

    Оцените статью